Wohngebäudeversicherung
Die Erläuterungen zu den Fragen gelten nur für den aktuellen Tarif der Wohngebäudeversicherung.
- Was ist in der Wohngebäudeversicherung versichert?
- Welche Häuser werden versichert?
- Welche Gefahren sind in der Wohngebäudeversicherung versicherbar?
- Was ist die Versicherungssumme 1914?
- Was ist der Baupreisindex?
- Was ist der Anpassungsfaktor?
- Wie lange läuft der Versicherungsvertrag?
- Welche generellen Ausschlüsse gibt es in der Wohngebäudeversicherung?
- Was bedeutet Unterversicherungsverzicht?
- Gibt es Sonderkonditionen für den öffentlichen Dienst?
- Gibt es bei der Debeka einen Neubaurabatt?
- Wie lange ist die beitragsfeie Rohbaufeuerversicherung maximal möglich?
- Ich habe mein Haus verkauft. Kann ich meine Wohngebäudeversicherung jetzt einfach kündigen?
- Was ist in der Gebäude-Glasversicherung versichert?
Was ist in der Wohngebäudeversicherung versichert?
Der Versicherungsschutz erstreckt sich auf die im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude mit ihren Gebäudebestandteilen (z. B. Einbaumöbel bzw. Einbauküchen, die individuell für das Gebäude raumspezifisch geplant und gefertigt sind), ihrem Gebäudezubehör und folgenden Grundstücksbestandteilen auf dem im Versicherungsschein bezeichneten Grundstück:
Müllboxen, Klingel- und Briefkastenanlagen sowie unmittelbar an das Gebäude anschließende Terrassen. Darüber hinaus sind im Top-Paket Grundstückseinfriedungen, Hof- und Gehwegbefestigungen, Hundehütten, Masten und Freileitungen, Wege- und Gartenbeleuchtungen sowie im Boden verankerte Spielgeräte bis 1 % der Versicherungssumme mitversichert.
Weitere Grundstücksbestandteile sowie privat genutzte, freistehende und nicht zu Wohnzwecken genutzte Nebengebäude sowie Anbauten und Gartenhäuser/Geräteschuppen sind nur versichert, wenn dies ausdrücklich vereinbart ist.
Welche Häuser werden versichert?
Sowohl Wohnhäuser (einschließlich der dazugehörigen Garagen und privat genutzten Nebengebäude) als auch Häuser mit bestimmter gewerblicher Nutzung (maximal 50 % gewerblich genutzter Flächenanteil) werden versichert.
Welche Gefahren sind in der Wohngebäudeversicherung versicherbar?
Folgende Gefahren sind versicherbar:
- Brand, Blitzschlag, Explosion, Detonation, Verpuffung, Implosion
- Leitungswasser, Rohrbruch, Frost
- Sturm, Hagel
Was ist die Versicherungssumme 1914?
Der Versicherungswert 1914 ist der ortsübliche Neubauwert des Gebäudes, entsprechend seiner Größe sowie seines Ausbaues nach Kosten des preisstabilen Jahres 1914. Ausgehend von diesem Basiswert werden mithilfe des Baupreisindexes die Neubauwerte aller anderen Jahre berechnet.
Der Baupreisindex gibt an wie teuer "das Bauen" seit 1914 geworden ist.
Der Anpassungsfaktor drückt aus, um wie viel das Versichern seit 1914 teurer geworden ist. Er erhöht oder vermindert sich jeweils zum 1. Januar eines jeden Jahres.
Wie lange läuft der Versicherungsvertrag?
Wir schließen bei der Wohngebäudeversicherung generell nur kundenfreundliche Einjahresverträge ab. Versicherungsjahr ist das Kalenderjahr. Bei einem Versicherungsbeginn nach dem 1. Januar beginnt das Versicherungsjahr am 1. Januar des Folgejahres. Der Versicherungsvertrag verlängert sich automatisch von Jahr zu Jahr, wenn er nicht spätestens drei Monate vor dem jeweiligen Ablauf gekündigt wird. Wird eine Rohbaufeuerversicherung beantragt, kann die Wohngebäudeversicherung erstmals zum Ablauf des auf das Ende der beitragsfreien Rohbaufeuerversicherung folgenden Versicherungsjahres (jeweils der 1. Januar) mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden.
Welche generellen Ausschlüsse gibt es in der Wohngebäudeversicherung?
Eine Haftung für Schäden, die durch Vorsatz sowie Kriegsereignisse, innere Unruhen, Erdbeben und Kernenergie herbeigeführt werden ist generell ausgeschlossen.
Bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalls ist der Versicherer berechtigt, seine Leistung in einem der Schwere des Verschuldens des Versicherungsnehmers entsprechenden Verhältnis zu kürzen. Eine positive Ausnahme bietet unser Top-Paket:
Hier wird bei Schäden bis 10.000 Euro auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit verzichtet.
Was bedeutet Unterversicherungsverzicht?
Ist die Versicherungssumme niedriger als der tatsächliche Wert des versicherten Gebäudes, so liegt eine Unterversicherung vor. In diesem Fall erhalten Sie bei einem Schaden nur eine anteilige Entschädigung und zwar im Verhältnis von Versicherungssumme zu Versicherungswert. Die Vereinbarung des Unterversicherungsverzichts bewirkt, dass jeder ersatzpflichtige Schaden in voller Höhe ersetzt wird, ohne dass ein Abzug wegen Unterversicherung vorgenommen wird.
Gibt es Sonderkonditionen für den öffentlichen Dienst?
Ja, es gibt Sonderkonditionen für den öffentlichen Dienst. Wir informieren Sie gerne.
Gibt es bei der Debeka einen Neubaurabatt?
Bei ständig bewohnten Neubauten der Bauarten Konventionell und Tafelbauweise werden folgende Rabatte auf den Netto-Jahresbeitrag (Grundrisiko) gewährt:
- 50 % bis Ablauf 2. Kalenderjahr nach Bezugsfertigstellung
- 25 % vom 3. bis 5. Kalenderjahr nach Bezugsfertigstellung
- 10 % vom 6. bis 20. Kalenderjahr nach Bezugsfertigstellung
Die Umstellung auf den Beitrag des nächsten Rabattzeitraums bzw. den gültigen Tarifbeitrag erfolgt jeweils zum 1. Januar.
Wir informieren Sie gerne, ob Sie in den Genuss unseres Neubaurabatts kommen können.
Wie lange ist die beitragsfreie Rohbau-Versicherung maximal möglich?
Die beitragsfreie Rohbaufeuerversicherung gilt bis zur Bezugsfertigstellung, maximal für die Dauer von 15 Monaten.
Ich habe mein Haus verkauft. Kann ich meine Wohngebäudeversicherung jetzt einfach kündigen?
Wenn Sie Ihr Haus verkauft haben, ist es wichtig, dass Sie uns dies unverzüglich mitteilen.
Wird das versicherte Gebäude vom Versicherungsnehmer veräußert, so tritt zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs (Datum des Grundbucheintrags) an dessen Stelle der Erwerber in die sich aus dem Versicherungsverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten des Versicherungsnehmers ein.
Der Veräußerer und der Erwerber haften für den Beitrag, der auf die zur Zeit des Eintritts des Erwerbers laufende Versicherungsperiode entfällt, als Gesamtschuldner.
Macht der Erwerber von seinem Kündigungsrecht Gebrauch, haftet der Veräußerer allein für die Zahlung des Beitrags.
Nachdem er im Grundbuch eingetragen ist, kann der neue Eigentümer den Versicherungsvertrag innerhalb eines Monats mit sofortiger Wirkung oder zum Schluss der laufenden Versicherungsperiode kündigen.
Was ist in der Gebäude-Glasversicherung versichert?
Versichert sind die mit dem Gebäude fest verbundenen Scheiben und Platten aus Glas von Fenstern, Türen Balkonen, Terrassen, Wänden, Wintergärten, Veranden, Loggien, Wetterschutzvorbauten, Dächern, Brüstungen, Duschkabinen sowie Abdeckungen von Sonnenkollektoren; Glasbausteine; Betongläser; Profilbausteine.
Es werden zwei Versicherungsformen unterschieden:
- Form 1: Sämtliche mit dem Gebäude fest verbundenen Außen- und Innenscheiben.
- Form 2: Die dem allgemeinen Gebrauch dienenden Verglasungen (z. B. in Treppenhäusern, Gemeinschafts- Keller- und Bodenräumen von Windfängen und Wetterschutzvorbauten).